Первичка оживилась

Сегодня прямо день неплохих отчетов по США. Продажи жилья на первичном рынке за октябрь выросли на 6.2% до 430 тыс. домов в год. За последний год продажи новых домов выросли на 5.1%.

Затоваренность рынка снизилась до 6,7 месяцев, что стало минимальным значением с 2006 года, хотя это ещё существенно больше, чем 4 месяца до начала негативных тенденций на рынке жилья. Но все же существенно лучше, чем 11-12 месяцев назад на пике кризиса.

Продажи новых домов, правда, все ещё на 69% ниже своих максимумов, а затоваренность рынка снижается по причине приличного сокращения предложения домов (которое на 58% ниже своего максимума). Продажи новых домов на 1000 жителей также подросли, но все ещё остаются ниже минимумов 1980-х годов.

Без учета сезонного сглаживания продажи домов в октябре составили 35 тыс., за последние 12 месяцев было продано 380 тысяч домов, что оказалось на 0.8% больше, чем это было в сентябре. Таким образом, годовые продажи домов выросли впервые с начала кризиса на рынке жилья.

Медианная цена нового дома в октябре подросла на 0.7%, а за последний год снизилась на 0.5%, при этом находится на 19.2% ниже своего максимума. Цена находится на уровне 2004 года, а с поправкой на инфляцию продолжает оставаться на уровне 2002 года. Цена с поправкой на инфляцию по-прежнему ниже линии своего долгосрочного тренда.


Комментарии

Ваше имя:
Комментарий:
Security Image
Введите код с картинки (с учетом регистра).
Чтобы обновить изображение, кликните на нем.